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我市住房制度改革从1988年酝酿，1992年6月正正式也台《湛江市区住房制度改革方案实施办法》至今已历十年了。十年来，湛江市房改办在市委市政府的领导下，认真贯彻执行国家与省的房改方针政策，本着为市群众办实事好事的宗旨，结合我市实际，不断推进房改深入发展，房改工作从提租发补逐步过渡到少提不补，公有住房标准面积月租金从0.8元/平方米，提高到1.68元/平方米，超标准面积月租金从1.12元/平方米，提高到7.00元/平方米；出售公房从标准价逐步过渡到成本价，1999年标准面积成本价929元/平方米，超标准面积成本价是1470元/平方米，逐步接近市场价。到目前为止，全市公有住房提租率达85%以上，已售公有住房共计8万多套，面积470万方米，占可出售公有住房（含新建和原有住房）90%。与此同时，积极开展住房公积金制度，通过房改筹集信心资金5亿元，又支持还返单位职工建购房，并利用3000万元作周转金建设安居解困房，有力地促进了我市住房建设，使得我市人均居住面积从房改前的6平方米上升到现在14.7平方米，翻了一番多。十年房改，成绩显著，近日，我市又将推动货币化分房方案，这一方案的实施，将进一步把我市住房建设推上新的台阶。
近几年来，市房改办、市住房资金管理中心多次被评为市文明先进单位、市讲文明树新风先进单位、市代缴税先进单位和先进党支部。
湛江市住房资金管理中心，经湛江市政府批准成立于一九九三年五月，是市政府直属的事业单位，与市房改办合署办公负责湛江市的住房基金及住房公积金的归集、管理运用及偿还、对职工和单位建购房贷款以及住房货币补贴发放，负责安居工程经济适用住房的计划编制和建设实施工作等。
住房资金管理中心成立后，全面推行住房公积金制度，积极筹集住房资金，累计共筹集住房资金5亿多元，在管理运用上，严格按照国务院规定的“领导小组决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则管好用好住房“两金”，确保住房资金的专款专用、增值保值、良性循环。积极支持深化房改，大力发展住房按揭金融业务，共发放职工个人住房贷款3000万元，支持单位建职工住房贷款1500多万元。建造安居解困房88000多平方米，为我市住房建设作出了较大的贡献。
安居工程是政府的一项“德政工程”，是政府运用市场机制的基本原理，解决中低收入居民的住房问题的一种手段，兼有调控住房市场，调节收入分配的作用，建设安居解困房，有助于逐步缓解居民住房因难、不断改善住房条件，正确引导消费、实现住房商品化，最终目的是为了解决城镇居民的住房问题，提高城镇居民的居住水平，安体现了政府对住房困难户的关怀，体现了社会主义的优越性。
市房改办、市住房资金管理中心是我市安居工程计划编制和建设单位，从1995年开始建设首期安居解困房，在建设中，他们在选址、施工、造价及销售管理等方面，坚持做到公开公琥，建设地点选在地价低廉，又邻近学校、市场、医院、交通方便的地方，尽量减少免有关费用的收取，并采取分期投入，稳步推进、加快周转的方针，建一幢，售一幢，最大限度降低造价成本。严格管理工程施工，确保工程质量，严格按成本测定，报市场价局审批，坚持政策行为，不以盈利为目的，按市物价局核定价格向社会公开销售，优先售给教师、离退休干部职工和社会救济户，受到市民的热烈欢迎和高度赞扬。1996年湛江市被定为国家安居工程试点城市。从1995年开始至今，共建四期安居工程解困房，建筑面积达10万平方米，由于所建住房廉价优质，物业管理设施配套完善，购买安居工程解困房成了广大市民购房首选，销售率达95%，得到上级部门的充分肯定。
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